對于在2002年8月28日前(祖廟、石灣、張槎街道范圍)和2003年6月30日前(南莊鎮(zhèn)范圍)建設(shè)的房屋，已辦理了房產(chǎn)證，房屋權(quán)利人對房屋登記薄記載的房屋結(jié)構(gòu)提出異議，要求辦理更正登記。若房屋權(quán)利人無法提供建筑圖紙的，以房屋現(xiàn)狀與房產(chǎn)證附圖及房屋所在街道國土城建和水務(wù)局調(diào)查結(jié)果比對相一致為前提，若比對結(jié)果一致的，可由有資質(zhì)的房屋鑒定機構(gòu)對房屋的結(jié)構(gòu)進行鑒定，鑒定結(jié)果作為房屋(結(jié)構(gòu))更正登記的辦理依據(jù)。辦理流程如下：申請人提出申請→所在鎮(zhèn)(街道)國土城建和水務(wù)局受理房屋登記(所需資料詳見附件4)→鎮(zhèn)(街道)國土城建和水務(wù)局調(diào)查進行初審、復(fù)審→區(qū)國土城建和水務(wù)局終審核發(fā)房產(chǎn)證。(三)初始登記。1.2001年房屋普查后至2002年8月28日前(祖廟、石灣、張槎街道)所建的房屋的產(chǎn)權(quán)登記。此類房屋若無法提供合法有效的建房證明材料，須由申請人說明具體情況并出具承諾書,由村(居)委會將建房時間及房屋情況在房屋所在地村(居)委會范圍內(nèi)進行公告。公告期限為15日(自然日),公告期滿無人提出異議或異議不成立，由村(居)委會及鎮(zhèn)(街道)確認后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。辦理流程如下：(1)確認建房時間。申請人向村(居)委會提出申請，由村(居)委會對建房時間進行公告。(2)測繪申請。申請人向房屋所在鎮(zhèn)(街道)國土城建和水務(wù)局提出測繪申請→現(xiàn)場測繪→申請人確認建筑面積后簽名。(3)產(chǎn)權(quán)登記公告。由房屋登記管理部門公告。(4)房屋產(chǎn)權(quán)登記。申請人提出申請→所在鎮(zhèn)(街道)國土城建和水務(wù)局窗口收件(所需資料詳見附件5)→所在鎮(zhèn)(街道)出具符合規(guī)劃、建筑質(zhì)量和消防安全證明→ 所在鎮(zhèn)(街道)國土城建和水務(wù)局調(diào)查并進行初審、復(fù)審→區(qū)解決鎮(zhèn)村建設(shè)歷史遺留問題工作小組出具書面意見→區(qū)國土城建和水務(wù)局終審核發(fā)房產(chǎn)證。(5)房屋層數(shù)的確認。參照本處理意見第三條第(一)項的做法處理。2.國有土地上建設(shè)的農(nóng)民公寓產(chǎn)權(quán)登記。此類房產(chǎn)登記參照《印發(fā)的通知》(佛禪府辦〔2011〕16號)關(guān)于集體土地上建設(shè)的農(nóng)民公寓產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)規(guī)定辦理。3.因應(yīng)征入伍、在外地入學(xué)、招工進城等原因戶口遷出本村的原村民或華僑，已取得土地使用證辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。本著尊重歷史的原則，根據(jù)《關(guān)于切實維護華僑在農(nóng)村的宅基地權(quán)益的若干意見》(粵僑辦〔2011〕3號)以及《轉(zhuǎn)發(fā)市國土資源局關(guān)于處理市區(qū)農(nóng)村住宅用地歷史遺留問題和規(guī)范農(nóng)村村民公寓用地管理的意見的通知》(佛府辦〔2002〕128號)等文件，此類原村民(或華僑)在取得土地使用證后，須憑村(居)委會出具屬于原村民的證明〔或區(qū)僑務(wù)主管部門出具的華僑身份確認證明文件以及村(居)委會出具房屋屬華僑祖屋或華僑在本村的唯一住房的證明文件〕及相關(guān)登記材料申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。香港和澳門特別行政區(qū)居民、外籍華人在我區(qū)已取得土地使用證申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記適用本意見。