發(fā)布時(shí)間:2025-09-28 07:02:17 瀏覽次數(shù):3
公積金代辦提取可不可以相信是需要根據(jù)具體情況來(lái)定的,比如說,如果是找單位經(jīng)辦人代辦提取公積金,以及正式授權(quán)委托他人代辦提取公積金,自然是可信的。公積金的提取方式除了本人辦理以外,本來(lái)就包括單位經(jīng)辦人辦理和委托他人辦理。如果找的是中介機(jī)構(gòu),且公司本身資質(zhì)并不怎么正規(guī)的話,那代辦提取公積金多半不可信,對(duì)方意圖是為了牟利,一般會(huì)收取高昂手續(xù)費(fèi)。且需要注意的是,中介公司可能會(huì)通過偽造房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等相關(guān)證明文件來(lái)騙取住房公積金,一旦被發(fā)現(xiàn),提取人將會(huì)受到相應(yīng)的法律處罰,甚至?xí)?duì)以后辦理公積金貸款產(chǎn)生影響。
1、不是買房就能提取公積金
提取公積金并不是只要買了房就可以的,其首次申請(qǐng)一定要在貸款期內(nèi)提出,否則等還完貸款就沒法申請(qǐng)了,只好眼睜睜看著自己的錢在銀行里貶值;一次性付款或分期付款購(gòu)房的,則必須在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)。而且按規(guī)定,只有購(gòu)買自住住房且申請(qǐng)商貸按揭購(gòu)房的職工才可按還貸辦理提取業(yè)務(wù);如果貸款所購(gòu)房產(chǎn)不是住宅性質(zhì)或貸款類別不是住房按揭貸款的,都不符合還貸提取條件。
2、以“大修”作為申請(qǐng)條件難
很多地區(qū)公積金提取條件都有這樣一條“購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房”,但實(shí)際操作中,要想以大修申請(qǐng)?zhí)崛」e金“幾乎不可能”,要更換主體構(gòu)建的房子才能達(dá)到大修條件,在城市里達(dá)到這種情況的房子一般都得拆了。所以,選擇此類申請(qǐng)條件時(shí),多加注意。
3、房子賣掉后不能再提取公積金
在房子賣掉后,就不允許再以賣掉的那套房申請(qǐng)?zhí)崛」e金,如果還有其它房子在供,則可以新的房子來(lái)申請(qǐng)?zhí)崛?。因此,建議曾辦理自動(dòng)提取公積金的在“賣一買一”后,一定要記得及時(shí)更換申請(qǐng)?zhí)崛≠Y料,如果以后聯(lián)網(wǎng)查出申請(qǐng)?zhí)崛」e金的房子已經(jīng)賣了,肯定就會(huì)終止自動(dòng)轉(zhuǎn)賬;而到那時(shí)在供的房子又已還清貸款,錯(cuò)過申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)機(jī)的話,也視為暫時(shí)放棄提取。