北京部隊大院的樓房通常能長期居住。但是需要居住者符合國家相關(guān)規(guī)定，因為這是國家采取軍隊保障、政府保障與市場配置相結(jié)合，實物保障與貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的方式，保障軍人住房待遇的方式。

部隊大院和軍區(qū)大院有什么區(qū)別

軍區(qū)大院住的是軍區(qū)機(jī)關(guān)的人，而部隊大院住的是在部隊服役的人，很明顯部隊大院的范圍比軍區(qū)大院大得多，也可以說軍區(qū)大院是部隊大院的一種。

部隊集資房是屬于公有住房嗎

部隊集資房不屬于公有住房。部隊集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，產(chǎn)權(quán)可歸單位也可歸職工。而公有住房屬于國宅，產(chǎn)權(quán)歸國家所有。因此，部隊集資房和公有住房沒有包含關(guān)系。

集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人，屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。

集資房買賣或無法辦理房產(chǎn)證。集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓，并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。