房產(chǎn)的種類眾多，酒店式公寓就是其中一種，那么酒店式公寓值得買嗎？小編馬上來(lái)為大家分析一下它的優(yōu)缺點(diǎn)，你再考慮是否值得購(gòu)買。

一、酒店式公寓值得買嗎

正常情況下，酒店式公寓是值得購(gòu)買的，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)測(cè)試，酒店式公寓回率達(dá)了4%-8%左右，成交漲幅達(dá)到427.7%左右，還是很值得購(gòu)買的。但是酒店式公寓的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)都高于住宅，出售要比住宅困難。在投資前，要先考察公寓的地段是否良好，周圍是否繁華、交通是否便利，這樣才更有保障一些。如果現(xiàn)房酒店式公寓租售可以達(dá)到4%，這就是不錯(cuò)的投資。

二、酒店式公寓投資優(yōu)勢(shì)

1、總價(jià)低、回報(bào)大

由于酒店租金比公寓大概高30-50%左右，而酒店式公寓剛好彌補(bǔ)酒店高收費(fèi)的缺陷，具有面積小、易出租等優(yōu)勢(shì)。

2、可以投資又可自用

酒店式公寓結(jié)合傳統(tǒng)酒店與公寓的優(yōu)勢(shì)，可以自己使用，或者用來(lái)投資，深受商業(yè)人士的青睞和喜歡。

3、擁有產(chǎn)權(quán)

酒店式公寓是擁有房屋產(chǎn)權(quán)的，既可以用來(lái)出租，收取租金，也可以上市交易，回收投資，降低投資的風(fēng)險(xiǎn)。

4、市場(chǎng)需求大

酒店式公寓市場(chǎng)需求量較大，由于其面積小、價(jià)格低、月供少、，深受現(xiàn)代年輕人的青睞和喜歡。

5、出租率較有保證

酒店式公寓的物業(yè)公司會(huì)進(jìn)行管理，一般擁有自己的租賃團(tuán)隊(duì)，擁有廣泛的租客，讓公寓在最短的時(shí)間內(nèi)出租出去。

6、租金比普通公寓高

酒店公司經(jīng)營(yíng)、利益和業(yè)主息息相關(guān)，管理公司根據(jù)利益進(jìn)行分成的，可以保持物業(yè)的整體租價(jià)。

文章結(jié)語(yǔ)：關(guān)于酒店式公寓值得買嗎就為大家介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。如需了解更多相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站咨詢平臺(tái)。