一、了解樓上漏水原因，制定防水補(bǔ)漏措施

在防水堵漏樓上漏水的場所時，我們要先弄清楚兩個方面，一是誘發(fā)樓上漏水的原因是什么?二是具體是哪些場所有漏水表現(xiàn)?知道了樓上漏水的現(xiàn)狀和誘發(fā)原因后，我們也好選用對防水材料，對其針對性處理。

不管樓上漏水現(xiàn)狀是處于輕度水平還是嚴(yán)重水平，在閉水試驗測試后，若是斷定樓上的確漏水，還是要在發(fā)現(xiàn)后及時去堵漏施工的。由于水是有流動性的，樓上漏水不去處理，嚴(yán)重的話，積水也會隨著天花板和墻壁滲透到隔壁和樓下房屋，若是因為漏水這一問題影響到鄰里關(guān)系就不好了。

二、樓上漏水樓下如何補(bǔ)漏效果才好?

在發(fā)現(xiàn)自家房屋漏水了，這時需要先分析原因，判斷是因為什么原因?qū)е碌?，若是由?strong>樓上漏水，所以樓下才遭殃的，這時可以先和樓上住戶溝通和協(xié)商，看看他們能否重視樓上堵漏施工，及時處理好有漏水的場所。若是樓上戶主難以溝通，或許協(xié)商無果，這時可以找物業(yè)來幫忙溝通。雙方協(xié)商好之后，因為樓上和樓下現(xiàn)在的實際漏水表現(xiàn)也是不同的，所以適合使用的堵漏材料也是有著差異的，在設(shè)計堵漏施工方案時，也不能千篇一律，而是要針對房屋實際的漏水問題，去精準(zhǔn)性制定防水方案。

三、常用的防水補(bǔ)漏材料是什么?

在堵漏房屋有漏水表現(xiàn)的位置時，適合用哪種堵漏材料呢?

大家清楚現(xiàn)在建材市場中所熱銷的房屋防水材料都有哪幾種嗎?

1、瀝青。優(yōu)點：價格低廉，操作方便;缺點：有***性味道，對房屋的補(bǔ)漏效果一般，防水施工時會“留疤”，而且堵漏效果一般，經(jīng)不住時間的考驗。

2、高強(qiáng)度灌漿料。優(yōu)點：是一種性價比較高的堵漏材料，而且除了適用于防水施工，也可以補(bǔ)強(qiáng)房屋;缺點：要求施工師傅們掌握關(guān)鍵操作技能，不能盲目施工。

3、油毛氈。優(yōu)點：作業(yè)效率高，可以大面積，規(guī)?；┕?缺點：適用面狹窄，多被用于陽臺和屋頂?shù)难a(bǔ)漏。

4、防水材料。優(yōu)點：使用頻繁，堵漏效果好。缺點：市場銷售價格相對較高一些。

四、律師說法

可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。

樓主可求助街道調(diào)解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業(yè)沒用，反映給街道調(diào)解員，調(diào)解員很公正，站在中間立場，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結(jié)果上大家會皆大歡喜。

如果調(diào)解不成功，建議直接***，準(zhǔn)贏，如果怕麻煩，建議找法律服務(wù)所，費(fèi)用遠(yuǎn)比找律師便宜的多，性價比也合算。