按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納則以年應(yīng)納稅額除以2，按季繳納則以年應(yīng)納稅額除以4，按月繳納則以年應(yīng)納稅額除以12。 買房要交哪些稅費(fèi) 1、契稅：對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房...