1、消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)新商品房時(shí)都會(huì)查看開(kāi)發(fā)商是否五證齊全。開(kāi)發(fā)商五證通常指的是國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證和商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證。 2、開(kāi)發(fā)商取得國(guó)有土地許可證代表了土地使用者在一定年限內(nèi)合法的使用某塊國(guó)有土地;開(kāi)發(fā)商取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，表示其樓盤(pán)建設(shè)項(xiàng)目的位置和范圍符合城市規(guī)劃;開(kāi)發(fā)商取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，代表其擬建的項(xiàng)目其選址、設(shè)計(jì)...