人防車(chē)位根據(jù)規(guī)定是不能出售的，所以已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)人防車(chē)位的業(yè)主可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，要求開(kāi)發(fā)商退款賠償或重新簽訂車(chē)位購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，改購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，人防車(chē)位是占用人防工程的建筑面積開(kāi)發(fā)的停車(chē)位，屬于國(guó)防資產(chǎn)。 買(mǎi)車(chē)位注意事項(xiàng) 1、車(chē)位產(chǎn)權(quán)問(wèn)題 車(chē)位主要有兩種，一種是產(chǎn)權(quán)車(chē)位，是能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，另一種是使用權(quán)車(chē)位，不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。買(mǎi)車(chē)位一定要買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)的，這樣能保證車(chē)位在日后轉(zhuǎn)讓不受限制...

1、利：停車(chē)更方便，因?yàn)樗斜Ｗo(hù)和封閉的通道，所以出行更加方便。還有保護(hù)密閉門(mén)、防爆波活門(mén)，能保護(hù)停車(chē)場(chǎng)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。 2、弊：不能作為固定資產(chǎn)使用，租賃時(shí)間通常只有20年。一般來(lái)說(shuō)，人防車(chē)位是不可以買(mǎi)賣(mài)的，無(wú)法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，只能進(jìn)行出租，并且小區(qū)人防車(chē)位必須優(yōu)先滿(mǎn)足業(yè)主的需要，否則不得對(duì)外出租。 人防車(chē)位和非人防車(chē)位的區(qū)別是什么 1、產(chǎn)權(quán)的不同：人防車(chē)位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證...