1、如果是一方婚前全款購買的房子，離婚時歸一方所有。但如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字，離婚時房子按夫妻共同財產(chǎn)處理，由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。 2、如果一方婚前支付首付，婚后共同還貸的，房產(chǎn)證登記了雙方名字的，離婚時就按夫妻共同財產(chǎn)分割。登記了一方名字的，離婚時房子歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，但對于共同還貸部分，獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予對方補(bǔ)償。如果一方支付首付后婚后用自己財產(chǎn)還貸的...

1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割...