買二手房需要什么購房資格嗎？買二手房正常的流程是怎么樣的呢？今天本站為大家?guī)淼氖琴I二手房的購房資格和二手房買賣流程，希望對大家在在選購二手房的時(shí)候能有所幫助，下面一起來看看吧！ 一、買二手房需要什么購房資格 買二手房需要買房資格。只要該城市有相應(yīng)的購房限制，不管是買新房還是二手房都需要符合當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格。如果條件不符合，就算是二手房也是不可以購買的，所以在購房前*先結(jié)合自身情況對照政策...

現(xiàn)在購買二手房的還是比較多的，因?yàn)榉績r(jià)還不是一時(shí)半會兒就能降下來的。以前小編也編寫過二手房 購買的相關(guān)文章，但是關(guān)于二手房買房流程 還沒有具體介紹過，今天就讓小編來為你詳細(xì)介紹購買二手房的流程都是哪些。 一、見面看房 買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款*、交房日期等事項(xiàng),一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買賣雙方支付; 二、查檔 買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到國土部門查房檔案...

1、注意審核賣方是不是房屋的所有權(quán)人。購買二手房，要注意房屋是不是賣方所有，有沒有權(quán)利處置這個(gè)房屋，購房者要審核房屋所有權(quán)證和土地使用證。 2、注意購買的房屋上，有沒有存在其他優(yōu)先權(quán)利。如果房子是公房的話，公房的原單位是不是具有優(yōu)先購買權(quán)等等，避免自己無法有效地取得房產(chǎn)。 3、注意對房屋質(zhì)量和配套設(shè)施的檢查。對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查的時(shí)候，還要了解供電、供水、供氣、供暖的具體情況...

1、找正規(guī)中介 在購買二手房時(shí)很難找到房東本人，一般都是通過中介尋找房源，辦理手續(xù)，所以在尋找中介時(shí)一定要中介的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)，看是否正規(guī)。 2、要審查房屋權(quán)屬，確認(rèn)房主真實(shí)身份 在購買二手房時(shí)，要檢查房屋的房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是證明賣方對房屋享有所有權(quán)的憑證，若沒有房產(chǎn)證就沒辦法辦理過戶。因此在購房之前要核實(shí)賣方的真實(shí)身份，看房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣方的身份證是否一致。 3、觀察房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)...

1、確定好房產(chǎn)的權(quán)益信息。在二手房的交易過程中，弄清楚房子的產(chǎn)權(quán)信息是非常重要的，在二手房糾紛案中，賣方不是房屋本人的情況時(shí)有發(fā)生。產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是購房者容易忽視的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是產(chǎn)生購房風(fēng)險(xiǎn)的根源。 2、明確過戶、房款交付時(shí)間和形式。購買二手房要經(jīng)過產(chǎn)定金、交房款、辦理過房手續(xù)等環(huán)節(jié)，在這過程中一定要明確過戶時(shí)間以及在有效期內(nèi)未過戶情況下原業(yè)主應(yīng)該要負(fù)的責(zé)任...