1、兩者的定義不同，預(yù)售合同是房屋在預(yù)售過(guò)程中，房子還沒(méi)有建造好，交付使用之前所而簽訂的合同。購(gòu)房合同是指房子已經(jīng)建造好了，并且已經(jīng)取得了房地產(chǎn)權(quán)證，是一種商品房。通過(guò)樓盤(pán)銷(xiāo)售而簽訂的合同，就叫做購(gòu)房合同。2、兩者的風(fēng)險(xiǎn)也是不同的，簽訂的是預(yù)售合同，這種房子還在建設(shè)當(dāng)中，具有不可預(yù)見(jiàn)性，如果開(kāi)發(fā)商資金不足，造成了爛尾，很可能會(huì)導(dǎo)致房子住不進(jìn)去，錢(qián)也收不回來(lái)，所以有一定的風(fēng)險(xiǎn)性...