1、三限房的推出，影響到已購(gòu)商品房業(yè)主的利益，對(duì)已購(gòu)商品房的業(yè)主存在不公平的因素。畢竟三限房政策主要是為低收入群體出具的，對(duì)于本城市的低收入家庭有較大的優(yōu)勢(shì)，而名下已經(jīng)有房產(chǎn)的居民，就存在諸多的不公平了。 2、三限房由于投資比較少，開(kāi)發(fā)商為了謀取更多的利益，所以管理維護(hù)方面都會(huì)比商品房更差。購(gòu)買(mǎi)了三限房，容易出現(xiàn)房產(chǎn)公有，不易維護(hù)管理等現(xiàn)象，而且投資這類(lèi)房子的人比較少...

三限房的意思就是限房?jī)r(jià)、限轉(zhuǎn)讓、限對(duì)象。其中，限房?jī)r(jià)指的是房子的銷(xiāo)售整體均價(jià)不得高于土地出讓約定的價(jià)格，這樣有利于穩(wěn)定價(jià)格，有助于市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，不至于引起恐慌。限轉(zhuǎn)讓是指房屋在購(gòu)買(mǎi)后的五年內(nèi)是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易的，這也是為了讓炒房沒(méi)有機(jī)會(huì)炒房的一個(gè)重要政策。最后，限對(duì)象是指房屋的銷(xiāo)售優(yōu)先滿(mǎn)足本地戶(hù)籍無(wú)房者。 三限房幾年可以交易 三限房上市買(mǎi)賣(mài)是有時(shí)間限制的。自《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起...