商住房是指“十一五”時(shí)期，國(guó)家要重點(diǎn)發(fā)展普通商品住房。對(duì)于商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房(商住兩用);二是樓下是店面，樓上是住房，產(chǎn)權(quán)為同一人。商住房的優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn)： 1、低總價(jià) 由于40年產(chǎn)權(quán)商住公寓一般以高層、小面積戶型為主，容積率較高(容積率越高則相同占地面積上蓋得房子越多)，自然開發(fā)商的成本價(jià)就降低，售價(jià)也跟著相應(yīng)低了不少。 2、面積大 。 3、不限購(gòu) 在一些城市...