商住房是指“十一五”時(shí)期，國(guó)家要重點(diǎn)發(fā)展普通商品住房。商住房可以有兩種解釋：一種是既可以做店面又可以做住房(商住兩用)，二是樓下是店面，樓上是住房，產(chǎn)權(quán)為 用一個(gè)人。而凡是新審批。新開(kāi)工的商住房建設(shè)，其建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。本篇百科將為你介紹商住房有什么優(yōu)缺點(diǎn)，如何選購(gòu)商住房，商住房和住宅房有什么區(qū)別等信息。 1商住房的優(yōu)缺點(diǎn) ...

商住房是指既可以用來(lái)居住也能用于商業(yè)用途的房子，土地性質(zhì)有別于商業(yè)和居住用地，一般用的是商住用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年，而一般的商業(yè)用地是40年，而居住用地是70年。但商住房本身還是屬于大產(chǎn)權(quán)房，只要是50年產(chǎn)權(quán)介意的就可以考慮購(gòu)買(mǎi)。 居住、商住、商業(yè)土地有什么不同 1、使用年限不同 房屋的產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)兩個(gè)概念，房屋永遠(yuǎn)是業(yè)主的，但是土地確實(shí)有年限的。根據(jù)規(guī)定，住宅用地年限是70年...