1、個人或家庭為單位名下在北京當?shù)貨]有住房，也沒有商辦類房產(chǎn)記錄的才能申購; 2、在申購前五年在北京有連續(xù)繳納五年的個人所得稅或者社會保險，或者連續(xù)五年繳納個人所得稅; 3、銀行暫停發(fā)放個人申購商辦類項目的貸款。 商住房如何買賣 1、簽買賣合同： 買賣雙方連同房產(chǎn)中介方，就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 2、遞件： 買賣雙方帶相關資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件...