房子贈(zèng)予和買(mǎi)賣(mài)的主要區(qū)別是：贈(zèng)與是一個(gè)無(wú)償行為，而買(mǎi)賣(mài)則是一個(gè)有償轉(zhuǎn)讓行為。房屋贈(zèng)與是贈(zèng)與人將自己名下的房屋通過(guò)無(wú)償?shù)姆绞劫?zèng)與給受贈(zèng)人，而房屋買(mǎi)賣(mài)是房屋所有權(quán)人通過(guò)有償轉(zhuǎn)讓房屋的方式將房屋售予買(mǎi)受人...

一、買(mǎi)賣(mài)雙方需繳納的稅費(fèi)買(mǎi)方：房屋登記費(fèi)：80元/套，手續(xù)費(fèi)：3元/平方米，印花稅：0.5‰5元/證，契稅：首次購(gòu)房1%、非首次購(gòu)房1.5%賣(mài)方：營(yíng)業(yè)稅：5.55%或差價(jià)×5.55%或免征，個(gè)人所得稅：1%或免征，土地收益金：1%，手續(xù)費(fèi)：3元/平方米，印花稅：0.5‰1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足5年上市交易的，按全額的5.55%征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)單套建筑面積在120平方米以下住房超過(guò)5年上市交易的...