在準(zhǔn)備買房的時(shí)候，經(jīng)常聽到“建筑面積”、“計(jì)容建筑面積”。建筑面積好理解，可計(jì)容建筑面積這一名詞超出了日常知識儲備。其實(shí)，計(jì)容建筑面積即等于規(guī)劃建筑用地面積*計(jì)算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和。小區(qū)的容積率越低，房屋居住舒適程度就越高。那么，計(jì)容計(jì)容建筑面積是什么意思，計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則是什么？快來學(xué)習(xí)一下吧！ 一、計(jì)容建筑面積是什么意思 1...

計(jì)容建筑面積即計(jì)算容積率。容積率，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過4，多層住宅應(yīng)不超過3，綠地率應(yīng)不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到...