如果所在的土地是住宅的性質(zhì)，也可以有70年的產(chǎn)權(quán)。大部分情況下，商住樓都是采用商業(yè)用地建設(shè)而成，產(chǎn)權(quán)只有40或50年。一般情況下商住樓兼有商業(yè)和居住兩種功能，底層或數(shù)層為商場(chǎng)、商務(wù)所用，其余樓層為住宅所用。商住樓與普通住宅存在很多差異，建議購(gòu)房者選購(gòu)時(shí)明確區(qū)分，在充分了解商住樓的優(yōu)勢(shì)和成本后理智購(gòu)房。 一、什么是商住樓？ 商住樓就是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層為商場(chǎng)、商務(wù)、商店...