業(yè)主拿到房子之后，為了能夠保障房屋質(zhì)量，驗(yàn)房這個(gè)步驟是非常重要的，如果房子有質(zhì)量問(wèn)題的話(huà)，那就需要等到開(kāi)發(fā)商把問(wèn)題給處理好了才能收房，那么收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些 呢？ -觀察墻體是否有開(kāi)裂或空鼓的情況。 -查看門(mén)窗質(zhì)量。 -測(cè)量房屋實(shí)際面積。 -查看下水道是否通暢。 -防水驗(yàn)收。 -電路的驗(yàn)收。 1、觀察墻體是否有開(kāi)裂或空鼓的情況 購(gòu)房者在收驗(yàn)房屋時(shí)需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具...

問(wèn)題一：不能按時(shí)交房 按合同約定，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在交房前十幾天向購(gòu)房者發(fā)出交房通知，告知具體交房的時(shí)間及須帶齊的資料。如購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買(mǎi)家使用，買(mǎi)家應(yīng)從通知單的最后期限之日起承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。 對(duì)策：購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)要寫(xiě)清楚郵寄地址和聯(lián)系電話(huà)，以便及時(shí)收到交房通知。不能如期到場(chǎng)時(shí)，可以書(shū)面形式委托親友進(jìn)行，也可及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系...