預售許可證是允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件，由市或縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門下發(fā)。預售許可證的主管機關是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 商品房預售合同怎么備案 1、商品房預售合同備案，就是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在通過合法途徑取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單之后，與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起的30日內...