買房子首付具體怎么計(jì)算的，要看具體買房的付款策略和買的什么樣的房子。 根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。 雖然有規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總房?jī)r(jià)100萬(wàn)的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付...

1、商業(yè)貸款買房首付比例 購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)貸款。 2、公積金貸款首付比例...

一般來(lái)說(shuō)，一套房的首付比例并沒(méi)有一個(gè)固定的規(guī)定，各地根據(jù)不同的實(shí)際情況對(duì)首套房首付比例來(lái)制定政策，一般首套房商業(yè)貸款的首付比例是30%。公積金貸款首付比例是20%。 首套房是指貸款并結(jié)清后再買房，算首套房；貸款過(guò)房子后賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里可以查到貸款記錄的，這時(shí)再買房算首套房。 購(gòu)買首套房的注意事項(xiàng) 1、定個(gè)買房的小目標(biāo)。年輕人肯定會(huì)面臨結(jié)婚生子這個(gè)大問(wèn)題...

看情況而定，首套房比多套房的首付比例更低，首套房的比例一般為30%，即首套房首付=房屋總價(jià)*30%。多套房首付比例為總價(jià)50%或者60%。首付指買房時(shí)國(guó)家比例首次支付最低比例款項(xiàng)，也可以高于額度，但是不可以低于它，余下的再?gòu)你y行貸款。三套房不給予貸款。首套房的首付比例，全國(guó)一樣。但是二套房首付比例，不同城市有所區(qū)別。 交首付要注意的事項(xiàng) 1、 要核實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商五證 為了保證你購(gòu)買的房子是合法的...