二套房的契稅是3%，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。 二套房契稅如何計(jì)算 二套房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的： 1、二套房的面積若是小于90㎡，那么契稅為房子總價(jià)的1%。 2、如果二套房的面積大于90㎡，而小于144㎡，那么契稅為房子總價(jià)的2%。 3、如果二套房的面積大于144㎡，那么契稅為房子總價(jià)的4%。...