1、出租房屋信息發(fā)布可以通過網上，將自己的房源信息在各種渠道發(fā)布，有租房需求的人在看到相關信息后，便會主動與你聯(lián)系。當然，這也不排除會有一些中介公司來找你詢問委托房源的事宜，你也可以考慮直接將房源委托給他們。

2、親自去找小區(qū)物業(yè)，去找物業(yè)說明情況，并在他們那里進行出租房屋的登記，如果碰到態(tài)度不好的物業(yè)，反會讓事情進展更加緩慢。還有一點，出租房子因為物業(yè)不會幫我們廣告，只能等一些企業(yè)或個人從物業(yè)打聽，這樣會讓房子空置更長時間，造成一定的租金損失。

3、找一家正規(guī)中介，這樣方便省事兒，對自身權益的保障，出租房子不需要你和租戶聯(lián)系，甚至不需要你們見面，就可以完成從發(fā)布房源到收到租金全部過程。

房屋租賃出租方注意的7大事項

1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數(shù)途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信息。

2、房子盡量不租給短期租住者房東最好一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。一般房東盡量以半年為最短期限，并且房主對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。

3、物業(yè)雜費的交付衛(wèi)生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業(yè)或業(yè)主核實。

4、房東多回訪承租者房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況。一旦發(fā)現(xiàn)所出租房屋有什么異?，F(xiàn)象，尤其是在家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。

5、合租情況及租房合同辦理合租合同時，需有房主方的同意合租書面證明。房主未取得共有人同意的情況下不得出租的共有房屋。房客與房東的任何口頭協(xié)議都盡量落實在正式租房出租合同中。

6、房東不要頻繁漲價房東要善待房客，對于使用房子不允許之處在租房時提醒房客就行。不要總提漲價，一年后續(xù)租雙方可以協(xié)商，如果不漲就不要漲，三年后可略為漲一些，房客也不會反對。漲價頻繁，房客住不長久，也會增加尋找新房客的成本。

7、房屋的租期不超過20年房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。