2017年已經(jīng)接近尾聲，而2018一2019年房價預(yù)測則變成專家的重要工作了！有人預(yù)測，2018年-2019年的房價將會暴跌，你們認(rèn)為靠譜嗎？甚至有人說，不止接下來兩年，甚至未來的房價也必定下跌！這樣的觀點，是否過于悲觀呢？2018年房價預(yù)測2018房價暴漲還是暴跌

凡事應(yīng)該向好的方面想，專家對2018一2019年房價預(yù)測，認(rèn)為房價會下跌。但是，這未必可?。‖F(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢頭很好，而且并沒到房價泡沫時代，那么有何需要擔(dān)心房價下跌呢？其實，即使房價下跌，也不可能暴跌。下跌與暴跌的涵義是相差很大的，在近十年，中國房價都不可能出現(xiàn)暴跌的情況！原因很簡單，背后有強大的***在托市。當(dāng)然，中國***會對樓市進行調(diào)控，避免房價一路上漲。所以，大家也不需要擔(dān)心房價會失控！

從規(guī)律來看，中國的房價三四年一個小周期，10年一個大周期。而往往在小周期中會出現(xiàn)波動。2017年一線城市房價呈現(xiàn)出的緊縮的下行趨勢，而2016年一線城市房價延續(xù)2015年的上行趨勢，整體平穩(wěn)上漲。從10年長周期來看，中國房價將穩(wěn)中上行，但是各城市間分化現(xiàn)象依然存在。

未來5年三四線城市房價

未來5年，一線城市的房價上行趨勢或已成為行業(yè)共識。因為人口基數(shù)，供求關(guān)系，都決定了一線城市的房價走勢。而一線城市受土地價格不斷上漲的影響，未來豪宅化趨勢已相當(dāng)明顯。

此外，在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房價趨勢中的潛力股，這是基于人口流入的判斷。一項數(shù)據(jù)顯示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超過100萬的13個城市，三大都市圈就占了8個，長三角有滬蘇，珠三角有廣深莞佛，環(huán)渤海有京津。龐大的人口基數(shù)，必然對當(dāng)?shù)胤績r帶來上漲空間。

文章來源：股城網(wǎng) 圖片來源網(wǎng)絡(luò)

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