現(xiàn)在的年輕人都是獨(dú)立自主，很有想法的，以前的時(shí)代，子女結(jié)婚生子都是個(gè)自己的父母生活在一起，但是現(xiàn)在不一樣了，現(xiàn)在大家都會(huì)自己買一套房子，搬出去自己小兩口住，所以很多成年人都要購(gòu)買房子。那么大家知道全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息如何?2019房?jī)r(jià)是上漲還是下跌?

1、首先是一二線城市開始降溫，從城市影響看，一線城市北京、上海的成交量環(huán)比上月同期分別下調(diào)了42%與16%。

2、另外蘇州、濟(jì)南、長(zhǎng)沙等城市的成交量也出現(xiàn)了環(huán)比下調(diào)。整體來看，二線城市成交開始降溫。其次，在房?jī)r(jià)方面，此前一路上漲的現(xiàn)象正在遏止。從市場(chǎng)成交價(jià)格看，北京、深圳、合肥、蘇州、南京等地前期出現(xiàn)的價(jià)格明顯虛高的二手房房源，正在大幅降價(jià)到市場(chǎng)正常水平。

3、在樓市調(diào)控政策之下，首付提升使得大量項(xiàng)目面臨重新篩選意向客戶，因此不得不推遲入市；另外新政當(dāng)中“限制漲價(jià)”的條款也使得近期新增預(yù)售驟減。國(guó)家表態(tài)要堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲。這是*近樓市里的熱點(diǎn)內(nèi)容，所有專家都對(duì)國(guó)家的這一表態(tài)進(jìn)行了分析，認(rèn)為在國(guó)家收緊對(duì)房?jī)r(jià)的態(tài)度之后，房?jī)r(jià)肯定會(huì)出現(xiàn)降溫。

1、年初，在《房地產(chǎn)調(diào)控政策與市場(chǎng)前景》閉門研討會(huì)上，經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)2017年房?jī)r(jià)展開了一次深刻的探討。在此次研討會(huì)上，任總的核心論斷是：錯(cuò)誤的調(diào)控手段會(huì)讓需求在一段時(shí)間以后集中爆發(fā)，所以下一輪會(huì)比這一輪漲得更高。

2、我們?cè)倏纯瘩R云是怎么看待房?jī)r(jià)走勢(shì)的?！拔磥矸孔尤缡[”這個(gè)觀點(diǎn)，是馬云在杭州舉行的全球峰會(huì)上演講時(shí)說到，他還認(rèn)為，過去8年內(nèi)，中國(guó)的房?jī)r(jià)整體上處于大幅上漲的狀態(tài)。8年后，中國(guó)便宜的東西可能就是房子或汽車。

3、不同的人，對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)有不同的看法。萬科董事會(huì)主席郁亮在2017年下半年，爆出了不少驚人語錄。其中在2017年11月，郁亮表示高速擴(kuò)張期過后，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)到了危急關(guān)頭。提出房地產(chǎn)行業(yè)屬性的回歸，不僅是中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健成長(zhǎng)的需要，也是房地產(chǎn)行業(yè)自身發(fā)展的需要。

這幾年房?jī)r(jià)一直都處于高位，一二線城市的工薪階層想要買得起房可以說是十分的困難。*近馬云改口了，馬云說房?jī)r(jià)未來漲7倍，當(dāng)年房?jī)r(jià)如蔥言論被打臉!那么馬云*預(yù)測(cè)的房?jī)r(jià)準(zhǔn)不準(zhǔn)呢?我們一起來看一下!

阿里巴巴創(chuàng)始人馬云改口樓市，稱未來房?jī)r(jià)暴漲七倍，不過，馬云此次的觀點(diǎn)也并不是沒有依據(jù)的。

首先，我國(guó)目前人口基數(shù)大，而在如今的政策下，未來十年內(nèi)我國(guó)人口并不能得到有效控制，同時(shí)這些人需要解決住房問題，買的人多了，房?jī)r(jià)上漲也就成了必然。

其次，我國(guó)現(xiàn)有的貨幣發(fā)行量已突破了萬億以上，國(guó)民生活水平和消費(fèi)水平也在穩(wěn)步提高，而在通貨膨脹的作用下，房?jī)r(jià)物價(jià)會(huì)隨之上漲。

馬云*預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)會(huì)漲，但是不少網(wǎng)友都表示不相信馬云了，網(wǎng)友稱房產(chǎn)稅出來的話房?jī)r(jià)肯定會(huì)有下調(diào)的情況，但是下調(diào)多少就還不知道。其實(shí)小編認(rèn)為馬云說的也不是沒有道理，但是房產(chǎn)稅的出臺(tái)就是為了控制房?jī)r(jià)，不過現(xiàn)在說房?jī)r(jià)漲跌還為時(shí)尚早，我們拭目以待吧!

（文章來源于：綜投網(wǎng)，圖片采集于網(wǎng)絡(luò)）

（相關(guān)閱讀：2019房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息：社科院預(yù)測(cè)未來房?jī)r(jià)這么走！）

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)