在重慶市購買房子是需要繳納一定的房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅也是稅費的一種。相信大家對于重慶房產(chǎn)稅的具體內(nèi)容是不太了解的，下面就和小編一起來看看重慶房產(chǎn)稅2020實施細則，順便來說說重慶房產(chǎn)稅*計算公式以及重慶疫情期間房產(chǎn)稅減免，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、重慶房產(chǎn)稅2020實施細則

1、重慶房產(chǎn)稅2020實施細則，目前的試點區(qū)域是渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)（以下簡稱主城九區(qū)）。

2、重慶房產(chǎn)稅2020中征收的對象是個人擁有的獨棟商品住宅；個人新購的*住房。*住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房。

3、在重慶房產(chǎn)稅2020實施細則中規(guī)定，重慶獨棟商品住宅和*住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，*為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，*為1%；4倍（含4倍）以上的*為1.2%。同時，在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，*為0.5%。

二、重慶房產(chǎn)稅*計算公式

（一）重慶房產(chǎn)稅計算公式

1、重慶個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×*

應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。

2、重慶房產(chǎn)稅免稅面積的計算

扣除免稅面積以家庭為單位，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。

納稅人在本辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、*住房，免稅面積為100平方米。納稅人家庭擁有多套新購應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽膽?yīng)稅住房計算扣除免稅面積。

在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。

3、重慶房產(chǎn)稅*計算公式

（1）重慶獨棟商品住宅和*住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，*為0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，*為1%;4倍(含4倍)以上的*為1.2%。

（2）在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，*為0.5%。

三、重慶疫情期間房產(chǎn)稅減免

1、重慶疫情期間房產(chǎn)稅減免，對重慶受疫情影響，繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可向主管稅務(wù)機關(guān)提出申請，經(jīng)審核后，給予不少于2個月的應(yīng)納稅款減免。適用“定期定額”征收的個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營受到影響的，稅務(wù)機關(guān)結(jié)合實際情況合理調(diào)整定額，或簡化停業(yè)手續(xù)。

2、重慶疫情期間延期繳納稅款，對重慶受疫情影響，不能按期辦理納稅申報的中小企業(yè)，依法準予延期申報；符合延期繳納稅款條件的，依法準予延期繳納稅款，*長期限不超過3個月；對重慶受疫情影響，不能在承諾期限內(nèi)補齊“承諾制”容缺辦理稅務(wù)注銷登記資料的，依法準予延長承諾期限。