業(yè)主不可以隨時隨意調(diào)取小區(qū)的監(jiān)控，但是業(yè)主具有調(diào)取小區(qū)監(jiān)控的權(quán)力，必須要有正當(dāng)?shù)睦碛刹判校瑐€別業(yè)主沒有權(quán)利提取監(jiān)控錄像資料進(jìn)行查看，但可通過公安部門來提取調(diào)看，也可在公安部門在場監(jiān)管下，調(diào)取涉及相關(guān)事物的監(jiān)控截屏部分錄像。

因為小區(qū)的監(jiān)控業(yè)主是不可以隨便查看的，如果有財產(chǎn)丟失，需要查看的話，可是和小區(qū)的物業(yè)說明實情，物業(yè)一般是有理由同意業(yè)主查看監(jiān)控的；但是如果物業(yè)不愿意提供監(jiān)控錄像，就只能向當(dāng)?shù)氐墓膊块T提出申請才能查看了，查看時，必須在物業(yè)或公安人員的監(jiān)督下才可以調(diào)取小區(qū)的監(jiān)控畫面。

小區(qū)監(jiān)控一般保存多久

小區(qū)監(jiān)控錄像保存一般在30天(一個與)左右，保存時間和設(shè)施的硬盤大小，以及款式新舊都有關(guān)系，比如老款光盤保存時間會更短，而新盤會長一些。因此小區(qū)監(jiān)控錄像保存時間不是很確定，這個和小區(qū)監(jiān)控室操作人員也有關(guān)系。

但是也有很多監(jiān)控錄像無法保存一個月的原因有幾個：

1、視頻監(jiān)控安裝公司提供的錄像設(shè)備儲存空間不夠。

2、小區(qū)后續(xù)增加監(jiān)控點位后沒有增加硬盤。

3、錄像設(shè)備故障或設(shè)置不當(dāng)。不同的地點保存的時間是不一樣的，部分區(qū)域的錄像監(jiān)控會要求保存更久，比如主要路口或者重要位置。

小區(qū)監(jiān)控的作用都有哪些

1、可以起到預(yù)防的作用，可以對哪些圖謀不軌的人形成威脅，使哪些違法犯罪消除在萌芽之中。

2、可以起到監(jiān)督的作用，對一些來往人車進(jìn)行記錄和監(jiān)督。

3、就是可以取證，如果發(fā)生了盜竊或某些事件是，沒有當(dāng)事人在場的話，就可以調(diào)取監(jiān)控錄像進(jìn)行調(diào)查，讓那些不法分子無處盾形，為公安機關(guān)提供重要的線索和證據(jù)。

4、方便管理，如了解小區(qū)工作人員的進(jìn)度及狀況，來實現(xiàn)工作的調(diào)動及分配、不用自己親自去現(xiàn)場來進(jìn)行工作的分配，可以大大的節(jié)約時間和成本。

5、報警、如果有人非法闖入、門鎖被破壞等情況出現(xiàn)時監(jiān)控系統(tǒng)會發(fā)出報警信息提醒管理管理人員。