此前，有消息稱(chēng)“恒大七折買(mǎi)房”，那么這是真的嗎？其實(shí)，這個(gè)消息是真實(shí)的。不過(guò)，關(guān)于恒大七折賣(mài)房的真實(shí)目的，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)恒大在哪些城市七折賣(mài)房，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、恒大七折買(mǎi)房是真的嗎

1、恒大七折買(mǎi)房是真的嗎？關(guān)于這個(gè)消息，其實(shí)是真實(shí)的。實(shí)際上，這已經(jīng)不是恒大*次進(jìn)行折扣購(gòu)房的活動(dòng)了，只是相比于今年的來(lái)說(shuō)，恒大搶收的意愿格外強(qiáng)烈，購(gòu)房者們可以享受到的優(yōu)惠力度更大?？v觀現(xiàn)在整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，不僅僅是恒大在進(jìn)行折扣活動(dòng)，碧桂園、龍湖等房地產(chǎn)企業(yè)也紛紛推出了一系列的促銷(xiāo)活動(dòng)，只是沒(méi)有像恒大那樣進(jìn)行全面的低折扣。

2、對(duì)于恒大的七折買(mǎi)房活動(dòng)，也有分析人士指出可能與房地產(chǎn)監(jiān)管收緊，降低負(fù)債有關(guān)。畢竟針對(duì)“三條紅線”的融資新規(guī)要求房產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%、凈資產(chǎn)負(fù)債率大于*、現(xiàn)金短債比小于1倍，恒大去年不論是資產(chǎn)負(fù)債率還是凈資產(chǎn)負(fù)債率以及現(xiàn)金短債比都是沒(méi)有達(dá)標(biāo)的，因此不少用戶也認(rèn)為，恒大進(jìn)行折扣買(mǎi)房是為了快速回籠*。

二、恒大七折賣(mài)房的真實(shí)目的

1、關(guān)于恒大七折賣(mài)房的真實(shí)目的，其實(shí)恒大降價(jià)不是什么大發(fā)善心，讓利老百姓，一切都與住建部的一次房地產(chǎn)座談會(huì)有關(guān)。座談會(huì)上，住建部等相關(guān)部門(mén)明確了房地產(chǎn)企業(yè)的“三條紅線”：房企剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%；房企的凈負(fù)債率不得大于*；房企的“現(xiàn)金短債比”小于1。

2、“三條紅線”意味著融資緊箍咒突然收緊，這對(duì)于此前通過(guò)“高杠桿”實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展的房企而言，壓力不不言而喻。

3、顯然，這次恒大如此賣(mài)力的搞促銷(xiāo)，為的就是加速回籠*，好“響應(yīng)”國(guó)家政策的“號(hào)召”。

三、恒大在哪些城市七折賣(mài)房

1、恒大在哪些城市七折賣(mài)房？很多人說(shuō)，恒大在全國(guó)七折賣(mài)房，但是并非全國(guó)所有樓盤(pán)都可以享受7折的優(yōu)惠力度。根據(jù)恒大恒房通APP上顯示，現(xiàn)在恒大是有全國(guó)619個(gè)樓盤(pán)正在進(jìn)行7折促銷(xiāo)，也就意味著并非所有的樓盤(pán)都參與該折扣。

2、當(dāng)然那些參與折扣購(gòu)房的樓盤(pán)除了7折購(gòu)房?jī)?yōu)惠之外，每日每盤(pán)10套一口價(jià)房源低至68折、分期付款首期10%、2千元抵2萬(wàn)元等各類(lèi)組合優(yōu)惠。在恒房通上顯示政策的有效期是9月3日—9月30日，顯然折扣購(gòu)房的活動(dòng)的有效期不到1個(gè)月。