北京，作為中國(guó)的首都，可想而知房?jī)r(jià)可謂天價(jià)，大多數(shù)了都只能望房哀嘆，今天小編帶大家了解一下北京房?jī)r(jià)歷史走勢(shì)圖，來(lái)看看這些年北京房?jī)r(jià)走勢(shì)情況，再來(lái)分析下北京未來(lái)價(jià)格的走勢(shì)將是怎么樣的吧!

北京房?jī)r(jià)歷史走勢(shì)圖—回顧北京近十年樓市政策

在這十年里，有一句話一直都在流傳，直到現(xiàn)在依然還有人說(shuō)。那就是“北上廣深房?jī)r(jià)永久上漲”，但是這句話的可信嘛?來(lái)看看北京過(guò)去的十年，也就是中國(guó)地產(chǎn)的黃金時(shí)段單單看二手房，成交量增長(zhǎng)了5倍，價(jià)格漲了6倍有余，其實(shí)每一個(gè)房?jī)r(jià)的起伏，都隱藏著貨幣流動(dòng)和政策變化的身影。

來(lái)看看北京這十年的房?jī)r(jià)變化吧!先說(shuō)06年的時(shí)候政策首付推行，在說(shuō)到07年的8次加息讓樓市急速降溫。再看10年，全國(guó)各地拉開(kāi)限購(gòu)大幕，北京也推出了“京十二條”、“京八條”政策，至11年三次加息，12年多次表態(tài)調(diào)控不放松，一系列政策抑制導(dǎo)致樓市再次冰凍，15年“330新政”重啟樓市模式，6次降息，消費(fèi)者的購(gòu)房需求迅速釋放，量?jī)r(jià)齊漲，樓市再度回暖。

北京房?jī)r(jià)歷史走勢(shì)圖—北京近十年樓市價(jià)格變動(dòng)

看了上面回顧的北京這十年的政策變化，現(xiàn)在來(lái)看看北京這十年樓市價(jià)格變動(dòng)，有數(shù)據(jù)顯示北京、上海在這十年中房?jī)r(jià)上漲了400%，過(guò)去的十年，大家都認(rèn)為樓房是最有升值空間的產(chǎn)品，因此，黃金時(shí)代悄然而臨，看下面的數(shù)據(jù)：06年，北京平均房?jī)r(jià)7375元/平，上海7039元/平，從2016年數(shù)據(jù)來(lái)看，十年來(lái)北京房?jī)r(jià)總體上漲了400%、年均上漲17.5%;上海房?jī)r(jià)總體上漲384.6%、年均上漲17.6%。