成都經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

1、成都經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)是有條件的。成都經(jīng)濟(jì)適用房在交易時(shí)有一些政策性的限制，在五年之內(nèi)（以填發(fā)日期或契稅繳納日期為準(zhǔn)）是不能轉(zhuǎn)讓的。

2、如果購(gòu)買(mǎi)成都經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓必須是購(gòu)買(mǎi)原價(jià)，且買(mǎi)方符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格，買(mǎi)方需到相關(guān)部門(mén)辦理審批，然后才能交易。五年之后交易賣(mài)方要補(bǔ)交土地出讓金。其它交易過(guò)戶(hù)手續(xù)與商品房基本相同。

2018成都經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策

1、明確經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

2、明確購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由***按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

3、明確購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例交納土地*等相關(guān)價(jià)款，可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照**所定的標(biāo)準(zhǔn)向**交納土地*等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

4、明確個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)?！都?xì)則》還規(guī)定，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)使用住房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房按規(guī)定價(jià)格及合同約定回購(gòu)。享受過(guò)福利分房退回房屋前或購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，不得再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。