鄭州公租房新政策2020

關(guān)于鄭州公租房新政策2020，目前鄭州公租房政策可以歸納為兩類，公租房實物配租與貨幣化補(bǔ)貼。公租房實物配租是*常見的*，配給實際的房屋。貨幣化補(bǔ)貼是從2016年9月1日開始實施的政策，補(bǔ)給租金，不配房屋。符合條件的申請人，可以在住公租房與得到公租房補(bǔ)貼之間二選一。

（一）實物配租申請條件

1、中等偏下收入家庭同時具備下列條件：

(1)具有鄭州市市區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得鄭州市常住戶口3年以上；

(2)家庭無自有住房且未租住公有住房；

(3)家庭人均月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、新就業(yè)職工同時具備下列條件：

(1)具有鄭州市市區(qū)常住戶口；

(2)已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同；(人社部門規(guī)范的合同文本)；

(3)月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

(4)在鄭州市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房和公有住房。

3、來鄭務(wù)工人員同時具備下列條件：

(1)持有鄭州市居住證1年以上；

(2)已與用人單位簽訂1年以上的勞動合同；(人社部門規(guī)范的合同文本)；

(3)月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

(4)在鄭州市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房和公有住房且未租住單位住房。

注：

(1)單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合上述規(guī)定條件外，申請*公共*住房時，應(yīng)年法定結(jié)婚年齡。

(2)申請人與其共同申請的家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

(3)來鄭務(wù)工人員或靈活就業(yè)人員需持有鄭州市市區(qū)居住證明。

（二）貨幣化補(bǔ)貼申請條件

將中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員三類申請類別優(yōu)化調(diào)整為鄭州市戶籍和外地戶籍兩類住房困難家庭。

1、鄭州市戶籍住房困難家庭同時符合以下條件可以申請：

(1)具有鄭州市市區(qū)建成區(qū)(不含上街區(qū))常住戶口；

(2)無自有住房且未租住公有住房；

(3)家庭人均月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、外地戶籍住房困難家庭同時符合以下條件可以申請：

(1)持有鄭州市居住證；

(2)已與用人單位簽訂勞動合同1年以上；

(3)繳納社會保險；

(4)在鄭州市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房；

(5)家庭人均月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

注：

(1)申請人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，單個申請人員除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請時應(yīng)年滿法定結(jié)婚年齡，共同申請人在符合申請條件的基礎(chǔ)上(配偶除外)，與申請人之間應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

(2)人均月收入低于城市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含)，2018年7月1日起，鄭州市城市低保標(biāo)準(zhǔn)提高到630元/月/人。也就是要低于3780元。

鄭州公租房買斷新政策

1、此前，有人表示鄭州公租房可以買斷，那么這是真的嗎？實際上，鄭州公租房是不可以買斷的。鄭州公共*住房是面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

2、根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，鄭州市公共*住房只租不售，產(chǎn)權(quán)歸***所有。當(dāng)保障對象不再符合條件時須騰退所租的住房。目前鄭州市也沒有出臺居住五年可以購買的政策。

鄭州公租房住過的感受

關(guān)于鄭州公租房住過的感受，有的人認(rèn)為是不錯的，有人認(rèn)為是不好的。其實并沒有標(biāo)準(zhǔn)的*，主要還是看自己是否適合。

（一）鄭州公租房優(yōu)點

1、鄭州公租房是***支持，各種社會主體為低收入人群自建或籌資的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

2、鄭州公租房是一個過渡性房源，有些人群由于各種原因無法解決住房問題，此時***會給予一些幫助，等這些人群有支付能力時，就會離開公租房，到市場上購買或租房。

3、我國正在大力改善城鎮(zhèn)低收入家庭的住房問題，而公租房的迅速發(fā)展和崛起，能有效解決低收入家庭的保障性住房問題。

4、鄭州公租房有利于更好的解決低收入人群的住房需求，讓房地產(chǎn)市場更加的健康，穩(wěn)定的發(fā)展和前進(jìn)。

（二）鄭州公租房缺點

鄭州公租房缺點是面積不太大，對于人口較多的家庭來說很擁擠，不太適合。