2020年上海放寬限購(gòu)

有消息說(shuō)2020年上海放寬限購(gòu)，這讓很多人都非常關(guān)注這些事情，因?yàn)槟茉谏虾ＹI房是很多人的夢(mèng)想，下面我們就來(lái)詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)2020年上海放寬限購(gòu)方面的相關(guān)問(wèn)題。

滬籍單身人士

單獨(dú)名下有房，限購(gòu)。

單獨(dú)名下無(wú)房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超過(guò)2套（含2套），可新購(gòu)一套住房。

單獨(dú)名下無(wú)房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超過(guò)3套（含3套），限購(gòu)。

滬籍已婚人士

夫妻雙方都是上海戶籍

夫妻雙方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超過(guò)2套（含2套）可新購(gòu)二套住房。

夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方無(wú)房，可新購(gòu)一套住房。

夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購(gòu)一套住房。

夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購(gòu)一套住房。

夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超過(guò)4套（含4套），限購(gòu)。

夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍

購(gòu)買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社?；驖M5年個(gè)稅證明。

購(gòu)二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購(gòu)。

如何繞開上海限購(gòu)政策

上海限購(gòu)政策讓很多人都失去了買房的資格，對(duì)此有人想問(wèn)如何繞開上海限購(gòu)政策，相信這也是很多人都比較關(guān)心的問(wèn)題。

上海房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于供不應(yīng)求的局面，外地來(lái)滬買房*和本地居民購(gòu)買多套現(xiàn)象在一段時(shí)間內(nèi)十分普遍，為此上海***制定了相關(guān)的限購(gòu)政策來(lái)調(diào)控房地產(chǎn)供求局面，因此購(gòu)房者無(wú)法繞開上海限購(gòu)政策。

1、本地戶籍

目前滬籍已婚家庭（含駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭）限購(gòu)兩套房（含新建商品房和二手住房）；

滬籍成年單身在本市未擁有住房的，限購(gòu)1套住房；

滬籍未成年人只要所在家庭不限購(gòu)，可以單獨(dú)上產(chǎn)證；

限購(gòu)政策（2011年1月31日）前滬籍購(gòu)房人各自和父母共有2套以內(nèi)住房（≤2套）提供關(guān)系證明，可不計(jì)入購(gòu)房套數(shù)。

2、外地戶籍

在上海市范圍內(nèi)家庭名下無(wú)任何住宅類房屋且符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市籍居民家庭，限購(gòu)1套住宅；

擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

無(wú)法提供符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購(gòu)。

上海2020年取消單身限購(gòu)

上海以前的限購(gòu)政策是單身的人是沒有在上海購(gòu)買房產(chǎn)的資格的，有消息說(shuō)上海2020年取消單身限購(gòu)，那這個(gè)說(shuō)法可信嗎？

外地人要想在上海買房，可以通過(guò)以下幾個(gè)渠道：

1. 結(jié)婚

2. 找一個(gè)滬籍人士結(jié)婚

3. 連續(xù)繳納5年社保

如果夫妻雙方都是非滬籍人士，必須有其中一方連續(xù)繳納5年社保，這樣就能在上海買房了。

如果夫妻雙方有一方是滬籍人士，就可以直接購(gòu)買首套房子。

另外需要注意的是，外地人在上海買房要求5年社保證明必須是連續(xù)繳納，補(bǔ)繳的都不算。

所以可以看出，傳言上海外地單身限購(gòu)取消并不是真的。如果你是外地人要想在上海買房，*快的方法就是找一個(gè)滬籍對(duì)象結(jié)婚，另外一個(gè)辦法就是連續(xù)繳納5年社保。