濟(jì)南購房限制政策2020

2020年濟(jì)南購房限制區(qū)域：歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、濟(jì)南高新區(qū)、章丘區(qū)、長清區(qū)。并且在限購區(qū)域內(nèi)購買的住房，要在不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后才能上市交易。

1、濟(jì)南市戶籍家庭

（1）限購2套住房。

（2）家庭用于購房的公積金貸款*額度由70萬元調(diào)整為60萬元，個(gè)人公積金貸款*額度由40萬元調(diào)整為30萬元

（3）暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修*證明提取住房公積金政策。

2、非濟(jì)南市戶籍家庭

限購1套住房，且要提供自購房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月以上在本市市區(qū)及三縣繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

3、全日制本科(含本科)以上學(xué)歷的購房者

與用人單位簽定正式用工合同，且連續(xù)繳納社保滿半年以上，享有本地常住戶口居民同等購房政策。

4、對引進(jìn)海內(nèi)外的高層次人才的購房者

可由市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。

外地戶口濟(jì)南購房政策6改3

外地戶口濟(jì)南購房政策是，濟(jì)南限購1套住房，且要提供自購房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月以上在本市市區(qū)及三縣繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

1、“6改3”指的是，外地人在濟(jì)南買房的首套首付比例為60%，不能購買第二套（限購一套）。而全日制本科(含本科)以上學(xué)歷，以及對引進(jìn)海內(nèi)外的高層次人才，享有本地常住戶口居民同等購房政策，首套房首付比例是30%。

2、全日制本科畢業(yè)生是指在濟(jì)工作，并不局限在濟(jì)上大學(xué)，有外地全日制本科學(xué)歷也可以。

需要注意的是，有本科以上學(xué)歷而未落濟(jì)南戶口(含集體戶口)的，在“享有本地常住戶口居民同等購房政策”方面，只是首套房繳三成首付，并不能買兩套房。

濟(jì)南買房子首付多少2020

1、濟(jì)南市戶籍家庭首付比例

（1）購買首套住房商業(yè)貸款*首付比例30%。

（2）購買第二套住房貸款，首付比例60%。其中商業(yè)按揭貸款*長年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。

2、非濟(jì)南市戶籍家庭

非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業(yè)按揭貸款*長年限縮短至25年。

3、全日制本科(含本科)以上學(xué)歷的購房者，享有本地常住戶口居民同等購房政策，首付比例30%，不能購買二套。

4、對引進(jìn)海內(nèi)外的高層次人才，首付比例30%，不能購買二套。不能購買二套。

注意事項(xiàng)：限購期內(nèi)，購房者須在房地產(chǎn)信息系統(tǒng)提交限購查詢申請,符合條件的才能網(wǎng)簽。