天津2020年限購(gòu)政策解除

天津2020年限購(gòu)政策解除？天津購(gòu)房以家庭為單位，在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū)，天津戶(hù)籍（含集體戶(hù)口，不包括藍(lán)印戶(hù)口）限購(gòu)第三套住房；外地戶(hù)籍和成年單身人士（包括未婚、離異）限購(gòu)第二套住房。

濱海新區(qū)不限購(gòu)?fù)獾貞?hù)籍在天津買(mǎi)房需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。這是外地戶(hù)籍在津買(mǎi)房的的前提條件，連不限購(gòu)的濱海新區(qū)也需要提供社保或個(gè)稅。

天津購(gòu)房注意事項(xiàng)：

1、認(rèn)房又認(rèn)貸，有過(guò)貸款記錄即視為二套，無(wú)論是否還清。

2、“在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上”是指購(gòu)房人從購(gòu)房月的上一個(gè)月開(kāi)始，往前推算3年內(nèi)任何連續(xù)24個(gè)月。

3、對(duì)因工作變動(dòng)等原因存在補(bǔ)繳費(fèi)且24個(gè)月中補(bǔ)繳月數(shù)不超過(guò)3個(gè)月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購(gòu)房憑證。

4、居住型公寓和已選擇房屋用途為“居住”的混合型公寓納入限購(gòu)范圍，其他類(lèi)型公寓不納入限購(gòu)范圍。

天津取消限購(gòu)房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎

1、戶(hù)籍制度不僅與醫(yī)療保障、子女入學(xué)、保障性住房等多項(xiàng)公共服務(wù)牢牢捆綁，限購(gòu)政策下，更是讓不少外地人難以在大城市購(gòu)置房產(chǎn)，此次放松落戶(hù)條件將讓房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)迎來(lái)長(zhǎng)期利好。

2、天津取消限購(gòu)房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？天津取消限購(gòu)在一定程度上推動(dòng)了房地產(chǎn)銷(xiāo)量與價(jià)格；在越來(lái)越多的城市加入人才落戶(hù)、補(bǔ)貼購(gòu)房等政策的搶人大戰(zhàn)后，此次全面放開(kāi)放寬落戶(hù)限制是否會(huì)是變相取消限購(gòu)政策，從而導(dǎo)致房?jī)r(jià)的上漲?

3、在當(dāng)前背景下，房?jī)r(jià)將會(huì)上漲，但漲幅有限，主要是由于之前房?jī)r(jià)大漲是有貨幣安置的部分原因，如果只是單純變相取消限購(gòu)，的確能增加購(gòu)房需求，但房?jī)r(jià)大漲仍需增量貨幣的配合。因此，房?jī)r(jià)大漲的可能性并不大。