面對(duì)高漲的房?jī)r(jià)，許多人更傾向于購(gòu)買二手房。不僅房?jī)r(jià)優(yōu)惠一些，而且周邊的生活配套設(shè)施也較為齊全。然而購(gòu)買二手房的話，一般是需要房屋過(guò)戶的，有青島的朋友在咨詢，青島房產(chǎn)交易中心電話是多少？房產(chǎn)交易要注意哪些問(wèn)題？帶著這兩個(gè)問(wèn)題我們一起來(lái)看看吧！

青島房產(chǎn)交易中心電話是多少：

青島市房地產(chǎn)交易中心位于山東省青島市市南區(qū)巫峽路9-11號(hào)，正常營(yíng)業(yè)時(shí)間為周一至周五，(法定假日除外)上午08:30-12:00，下午 13:30-17:00。服務(wù)熱線：82660001 投訴電話：82661893。需要辦理業(yè)務(wù)的朋友一定要帶齊相關(guān)證件前往辦理。

房產(chǎn)交易要注意哪些問(wèn)題：

1、房源的可靠性

在房產(chǎn)交易時(shí)，一定要注意房源的可靠性，如有些房子是夫妻一方背著對(duì)方偷偷賣的，還有的是子女背著父母賣的等等。因此在購(gòu)房時(shí)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋定要謹(jǐn)慎購(gòu)買。

2、確定所購(gòu)房源的性質(zhì)

在房屋交易時(shí)，房屋的性質(zhì)也是要特別注意的，不同性質(zhì)的房屋在買賣上也是有一定區(qū)別的，如政策性住房中，土地為劃撥性質(zhì)的話，出售時(shí)需要交納土地出讓金和相關(guān)稅款;經(jīng)濟(jì)適用房除了繳納土地出讓金和相關(guān)稅外，還要補(bǔ)交差價(jià)款和相關(guān)契稅等。

3、簽訂買賣合同要細(xì)心

在購(gòu)房時(shí)，還要仔細(xì)閱讀買賣合同，如面積、交房時(shí)間、遺留給買家的家具、電器、首付款多少等都需要備注在合同中，有些朋友購(gòu)買會(huì)找中首付款什么時(shí)候交等等。

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