房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后的處理方式有自動(dòng)續(xù)期和申請(qǐng)續(xù)期。如果是住宅建設(shè)用地，使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期的費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定；如果是非住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿的，有約定的按約定，無(wú)約定的按照法律或行政法規(guī)處理。