購房的費用很高，很多普通家庭，投入全部資產(chǎn)，可能也只能湊齊首付，后面還需要償還十幾二十年的貸款，所以短期內(nèi)很難購買二套房，也因此在選房的時候，更要三思而后行。那么，17層樓房的最佳樓層是哪層？新手選房需要掌握哪些技巧？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、17層樓房的最佳樓層是哪層

關于17層樓房的最佳樓層，其實是沒有固定的，一般靠近中部的位置比較有優(yōu)勢，但購房者在選擇的時候，不能聽信銷售人員的吹捧，因為通常情況下，除去最頂部的兩層樓，中上樓層的價格都會比底層貴，因為采光和通風條件會更有優(yōu)勢，但最終還要結合自身家庭成員的情況來選擇，如果有老人，建議選擇中下樓層，會更方便。

二、新手選房需要掌握哪些技巧

1、樓盤五證齊全

這是購房的基礎，也是保障購房者利益的前提，所以購房者必須先確認開發(fā)商已經(jīng)取得預售許可證，這樣才能保障交易能夠順利進行，且過戶手續(xù)能夠正常辦理，如果購房者不知道怎么查詢，可以在看房的時候，要求售樓人員出示證件，注意要看證書的原件。

2、新房的戶型

房子通常都是要居住很久的，所以在選擇戶型的時候要特別注意，一般來說，建議選擇戶型方正的房子，采光和通風等情況比較不受影響，而且室內(nèi)可利用率也會更高，當然，也不能直接排出其他戶型的房子，應該結合實際情況，選擇陽光充足，通風條件好的房子。

3、選擇適合的樓層

選擇房屋的關鍵就是所在樓層，并不是所有一樓都是不好的，也不是所有高層就一定好，需要結合周遭環(huán)境，如果建筑是高層或者超高層，那一二樓可能會比較陰冷、潮濕，患有關節(jié)病癥的業(yè)主慎選，或者樓層太高，電梯數(shù)量少，這樣選擇高層，生活中就出現(xiàn)很多麻煩。

4、房屋公攤

公攤是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的一大弊端，因為沒有固定的標準，而且很多業(yè)主在購房之前，根本沒有進行了解，所以在交房辦理過戶的時候，就會發(fā)現(xiàn)所謂的面積差距，產(chǎn)生***，因此，新手在選房的時候，必須要知道小區(qū)公攤系數(shù)，算住具體套內(nèi)面積，然后在合同中標明具體數(shù)字以及誤差違約情況。

編輯總結：以上關于17層樓房的最佳樓層是哪層，以及新手選房需要掌握的技巧就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注本站。