不會，現(xiàn)在房價很難下降。房價上漲的原因時，主要是三個因素，第一，地方政府財政壓力的倒逼，讓其以各種方式消解了“國五條”對房價的壓力。從結果看，目前只有北京市一個城市在執(zhí)行20%的交易稅規(guī)定，其他城市都以各種方式進行了規(guī)避。第二，從長期因素來看，決定房價因素主要還是供求問題。他認為，中國基本實現(xiàn)了一個家庭有一套住宅居住的狀態(tài)，但房產(chǎn)持有不均衡，經(jīng)常是有房子的人持有兩套到三套以上，沒房子的人、剛需一族仍然是規(guī)模巨大，而且城鎮(zhèn)化的趨勢讓剛需一族保持了比較堅定的市場基礎，在相當長的一個時間段內，因為人口向城市集中，尤其是向大中城市集中，還是讓剛性需求有較大的市場，另外，改善性的需求也有較大的市場。第三，中國房價還受國際因素的影響。房價受中國貨幣發(fā)行量的影響，中國的貨幣發(fā)行量又受制于西方主要貨幣發(fā)行量的影響，在西方量化寬松貨幣政策的情況下，人民幣要保持資金不外流，也被迫采取相應的量化寬松的政策，這樣會導致大量的人民幣釋放出來，進入貨幣市場，引起資產(chǎn)價格上漲。房產(chǎn)作為中國人持有的財富里面最主要的價值形式，在貨幣超發(fā)的情況下，價格當然不會下降，而且還會上漲。