搖號只需要符合杭州的購房條件就可以了，即杭州當地戶籍的家庭限購2套住宅、杭州戶籍單身男女人士限購一套住宅，非杭州戶籍的家庭連續(xù)交滿兩年以上社?；騻€稅限購一套住宅，只要是購房次數沒有超標就可以搖號。另外杭州有三孩家庭可以額外買一套房的政策，在搖號方面和無房家庭一樣有一定的優(yōu)先級。

什么是搖號買房

搖號買房，即政策所規(guī)定的區(qū)域內取得預售許可或現售備案的商品住房，全部采取公證搖號、排序選房的方式進行銷售。比如有的搖號規(guī)則是：100個人競爭50個房子，其中20個人可以參加優(yōu)先搖號。因此在當前住宅供應量沒有明顯上升情況下，通過公證方式來搖號，充分體現了公平公正性，最大化保護購房者權益。

也就是說這20個人先搖號，結果可能是有房或是沒房。如果這20個人中有15個人搖到了，那么剩下的80人再來競爭剩下的35套。買房搖號的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關系矛盾惡化，防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火熱假象。

買房搖號的具體流程

1、資格審核后：具備資格的購房家庭數據庫刻盤封存。

2、搖號前：開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監(jiān)督搖號。

3、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

4、搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結果光盤。

搖號買房需要注意哪些問題

1、多做幾套購房的方案，不要直看中一套房源，多選幾套。

2、警惕假熱銷，很多開發(fā)商就會找托兒，營造一些樓盤假熱銷的情況。

3、不要勉強買房，如果中意的房子被選走了，強烈建議大家不要勉強購買一套滿意的房子，比如邊戶。