買房備案是買賣合同在產(chǎn)權部門登記備案。房屋備案是為了防止開發(fā)商將房子一房多賣，主要是制約開發(fā)商。要知道房屋備案是購房合同網(wǎng)簽備案，指將原來登記在開發(fā)商名下的預售商品房改為已售商品房，并將其登記在購房者名下。1、交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認無誤的協(xié)議或合同3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章4、相關部門進行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角5、然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關部門審核后產(chǎn)生備案號，購房者可根據(jù)備案號進行合同查詢。