最近長(zhǎng)沙人都非常關(guān)注武廣新城鐵路住宅的相關(guān)開(kāi)***況，武廣新城鐵路住宅是相關(guān)單位專門為鐵路職工建造的住宅，那么武廣新城鐵路職工住宅在哪里呢？買房要注意什么呢？下面和小編一起來(lái)看看吧。

一、武廣新城鐵路職工住宅在哪里

1、武廣新城鐵路職工住宅位于長(zhǎng)沙市黎托街道辦事處川河村，也就是在27號(hào)路和陽(yáng)青東路交叉口的東南角，北側(cè)為陽(yáng)青東路，東北側(cè)為金桂路，東南側(cè)為川河路及瀏陽(yáng)河，西側(cè)為27號(hào)路。

2、武廣新城鐵路職工住宅是由長(zhǎng)沙市市政建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建造的。武廣新城鐵路職工住宅目前由于上面沒(méi)有撥款，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商資金緊張，所以沒(méi)有錢可以發(fā)給民工，因此已經(jīng)停工半年了。

3、武廣新城鐵路職工住宅總占地面積大約是114820.42m2，總建筑面大約是494394.53㎡。用地性質(zhì)是住宅用地，建成后將是集住宅樓、幼兒園、商業(yè)建筑為一體的綜合社區(qū)。

4、武廣新城鐵路職工住宅的住宅樓結(jié)構(gòu)形式是剪力墻結(jié)構(gòu)，是一類高層建筑，而且建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)都是二級(jí)，可以抗震的等級(jí)是6度抗震，設(shè)計(jì)使用年限50年。

二、買房要注意什么

1、地理位置優(yōu)越

假如要想房子保價(jià)漲價(jià)，具有升值空間的話，那么應(yīng)該選個(gè)好地段。假如自己所買的房子有著優(yōu)越的地理位置，例如靠近地鐵口、可以上名校等，那么該房子就可以很快的升值，并且可以長(zhǎng)期保值。

2、房子產(chǎn)權(quán)明確

假如購(gòu)買的是二手房，一般都會(huì)經(jīng)過(guò)多人之手，那么在房屋產(chǎn)權(quán)方面難免會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)議，例如房屋有多位共有人等情況出現(xiàn)，在房屋交易進(jìn)行的時(shí)候，假如房屋共有人不同意出售房子，不在合同上簽字的話，那么買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同是無(wú)效的。所以在買二手房時(shí)，一定要明確清楚房子的產(chǎn)權(quán)。

3、周邊配套完善

有的房屋建成年代比較早，所以小區(qū)的配套設(shè)施一般都會(huì)比較差，大多數(shù)都會(huì)出現(xiàn)休閑娛樂(lè)設(shè)施老舊，甚至無(wú)法使用的情況。所以在買二手房時(shí)，一定要實(shí)地去查看房屋情況和小區(qū)環(huán)境，確保周邊配套足夠完善。