期房購(gòu)買(mǎi)流程、購(gòu)買(mǎi)期房的流程1.簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。 2.簽訂買(mǎi)賣(mài)契約。3.預(yù)售登記。 4.簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)。 5.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，領(lǐng)房產(chǎn)證。 購(gòu)買(mǎi)期房常見(jiàn)問(wèn)題：1.購(gòu)買(mǎi)期房是不是要先簽合同并支付一定的定金？ 如果先預(yù)訂期房的話，一般應(yīng)先交納定金；如果直接簽訂購(gòu)房合同， 也可以不交定金。 2.余下的期房房款辦理按揭，是不是要等到樓頂封頂之后才可以？簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并支付首付房款后，再申請(qǐng)辦理按揭貸款，以個(gè)人名義買(mǎi)房可以申請(qǐng)按揭貸款。3.如不需要按揭，余下的房款一般要到什么時(shí)候支付給房地產(chǎn)公司？ 支付房款可以一次性付款，可以辦理按揭貸款，也可以分期付款。 4.以個(gè)人買(mǎi)房，以后小孩的戶口可以不可以遷過(guò)來(lái)？ 房子取得產(chǎn)權(quán)證后，即可辦理孩子的戶口遷入手續(xù)