隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多大城市房價(jià)都在不斷上漲，尤其是一些繁華地段的房價(jià)特別高。那合肥哪個區(qū)買房潛力大？

一、合肥哪個區(qū)買房潛力大

潛力大的一般都會先想到學(xué)區(qū)房，因?qū)W區(qū)房往往比一些非學(xué)區(qū)房更有潛力。然后在合肥區(qū)域的排名就是行政區(qū)、濱湖區(qū)和高新區(qū)。尤其是政務(wù)區(qū)的五十中和習(xí)友路小學(xué)的房子，升值潛力較大。

二、合肥買房政策有哪些

1、本市戶籍家庭已在市區(qū)擁有住宅小區(qū)的，可取得第二住宅小區(qū)，暫停購買第三住宅小區(qū)。非居民家庭在本市市區(qū)無房的，可憑本市納稅證明或社保繳費(fèi)證明在本市市區(qū)購買房屋，暫緩購買第二套住房，無法提供城市納稅證明或社保繳費(fèi)證明的外地戶籍家庭暫停在本市市區(qū)購買房屋。

2、為了更好合理引導(dǎo)住房需求，本市將同時(shí)實(shí)施差別化住房信用稅政策：對于貸款購買二套房的家庭，首付率不低于60%，貸款利率不低于參考利率的1.1倍。

3、如果一個人出售少于5年之前購買的房屋，將收取全額營業(yè)稅，購買5年以上，包含5年的非普通房屋出售的，按銷售收入減去房屋購買價(jià)款的差額征收營業(yè)稅，個人購買普通房屋5年以上包含在5年之內(nèi)再出售，可直接免征營業(yè)稅。

4、此外，要求加強(qiáng)房產(chǎn)稅征收管理，稅務(wù)部門會同房地產(chǎn)、國土資源、物價(jià)等部門，對高大上高價(jià)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)檢查。

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