稅費(fèi)有：增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅。增值稅：(現(xiàn)成交價(jià)-原發(fā)票價(jià)格)*5.6%;個(gè)人所得稅：(現(xiàn)成交價(jià)-原購房發(fā)票價(jià)-原契稅-印花稅-土地增值稅)*20%;印花稅：全額(即成交價(jià))*0.1%，買賣雙方各承擔(dān)一半(即0.05%);契稅：全額(即成交價(jià))*3%;土地增值稅：(現(xiàn)成交價(jià)-原購房發(fā)票價(jià)-原契稅-現(xiàn)增值稅-印花稅-折舊)(30%-60%)。其中，折舊=原購房發(fā)票年限(購房發(fā)票日期至今的時(shí)間)*5%;房產(chǎn)稅：房屋原值70%1.2%(每年都需繳納);土地使用稅：30元/平方米/年。