1、明確搖號(hào)范圍，暫定在本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控期間，全市新取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售全部采取公證搖號(hào)排序選房的銷(xiāo)售方式。

2、明確購(gòu)房登記原則，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售前，應(yīng)當(dāng)制定購(gòu)房登記規(guī)則。購(gòu)房登記規(guī)則應(yīng)符合國(guó)家和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策以及商品住房銷(xiāo)售管理規(guī)定。

3、及時(shí)公開(kāi)房源，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在新取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi)，按照一房一價(jià),一次性面向社會(huì)公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源。

4、核驗(yàn)購(gòu)房登記資料，在實(shí)施住房限購(gòu)政策的區(qū)域，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行購(gòu)房登記時(shí)，向登記購(gòu)房人宣講我市商品住房限購(gòu)政策，并核驗(yàn)登記購(gòu)房人的購(gòu)房資格證明材料后報(bào)房產(chǎn)行政主管部門(mén)復(fù)核。

5、實(shí)施公證搖號(hào)及公示結(jié)果，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售前3日發(fā)布搖號(hào)公告，同時(shí)公示導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)的《登記購(gòu)房人名冊(cè)。搖號(hào)排序選房應(yīng)使用公證機(jī)構(gòu)提供的電腦搖號(hào)軟件，并由公證機(jī)構(gòu)作全程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證，搖號(hào)排序結(jié)果應(yīng)當(dāng)場(chǎng)公示。搖號(hào)排序時(shí)間應(yīng)在9:00-18:00之間。

成都買(mǎi)房條件

成都買(mǎi)房的需要的條件大總結(jié)

1、外地人但是全日制本科以上的學(xué)歷可以在成都購(gòu)房。

2、個(gè)人的社?；蛘咴趩挝簧绫Ｒ呀?jīng)購(gòu)滿了兩年的居民可以在成都買(mǎi)房。

3、個(gè)人社保與單人社保加在一起，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間達(dá)到兩年的，可以買(mǎi)房。

4、落戶到成都，即使時(shí)間沒(méi)有滿一年也可以買(mǎi)房，購(gòu)房前最好是落戶到當(dāng)?shù)亍?/p>

從地區(qū)圈層來(lái)看購(gòu)房資格

1、如果是想將房子買(mǎi)在三圈層里，那么只需要購(gòu)房者有成都戶口就行，三圈層是指的成都青白江區(qū)、崇州市、新津縣等遠(yuǎn)郊地區(qū)。

2、如果想要將房子買(mǎi)到一二圈層的房子，那么你只需要落戶成都時(shí)間到達(dá)兩年，同時(shí)繳滿社保時(shí)間兩年，一圈層是指高新南區(qū)、錦江區(qū)、武侯區(qū)等城市中心位置。

3、要把房子買(mǎi)在一二圈層的居民也可以是在限購(gòu)區(qū)落戶并且有穩(wěn)定的工作，有連續(xù)一年的公司社保。二圈層指的是溫江區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)等近郊地區(qū)。

搖號(hào)買(mǎi)房的好處有哪些?

1、公證搖號(hào)較大好處就是杜絕了賣(mài)號(hào)這個(gè)做法，因?yàn)橘u(mài)號(hào)說(shuō)白了，某些情況下等于在變相突破限價(jià)，公證搖號(hào)對(duì)于購(gòu)房者而言，確實(shí)是一個(gè)明顯利好，比如說(shuō)小黃車(chē)之前受到歧視等等之類(lèi)，公正搖號(hào)較大好處在于公開(kāi)化，透明化，繼續(xù)穩(wěn)固我們調(diào)控成果，打擊炒房，保護(hù)我們剛需購(gòu)房者。

2、對(duì)于購(gòu)房者而言關(guān)注的問(wèn)題，昨天我國(guó)樓市出名專(zhuān)家湯傳堯先生就發(fā)表意見(jiàn)，現(xiàn)在貸款對(duì)于購(gòu)房者很不友好，要么你全款，你要就接受利率上浮，至于上浮多少，要看金額總體情況而定，通常上浮越高，相對(duì)貸款也越容易一些，那么在公正搖號(hào)買(mǎi)房基礎(chǔ)上，

其實(shí)對(duì)于剛需就不利了，因?yàn)楹芎?jiǎn)單呀，現(xiàn)在首付本身就高，你公正搖號(hào)沒(méi)有解決微觀方面，只是把宏觀方面問(wèn)題更進(jìn)一步解決了，從這個(gè)點(diǎn)上而言對(duì)于剛需購(gòu)房者而言是不利的。

3、公正搖號(hào)對(duì)于購(gòu)房者而言帶來(lái)較大影響就是進(jìn)一步消除上漲預(yù)期，目前樓市有一個(gè)非常奇怪現(xiàn)象，房?jī)r(jià)不漲，沒(méi)人買(mǎi)，房?jī)r(jià)越漲，越有人買(mǎi)，調(diào)控之下這個(gè)現(xiàn)象也沒(méi)有消失了。