東海岸新城的未來(lái)如何?東海岸新城劃分為新津，新溪，塔崗圍三個(gè)片區(qū)。汕頭東海岸新城項(xiàng)目的未來(lái)前景如何讓?只有新津片區(qū)面內(nèi)海，新溪塔崗圍都是面外海海風(fēng)太大，汕頭東海岸新城填海項(xiàng)目規(guī)劃面積約24平方公里，其中圍海造地面積20平方公里，汕頭東海岸為什么不規(guī)劃城軌汕頭東海岸不規(guī)劃城軌，是因?yàn)檫@個(gè)規(guī)劃方案以汕頭火車(chē)客站為主樞紐，珠港新城、東海岸新城、濠江新城、汕頭大學(xué)、高鐵谷饒站以及澄海、潮陽(yáng)、潮南主城區(qū)等作為重要樞紐節(jié)點(diǎn)，連接樞紐節(jié)點(diǎn)的線網(wǎng)格局主要為“十字 放射”形布局，規(guī)劃線路8條，總長(zhǎng)度約238公里，其中東西向通道主要連接汕頭大學(xué)萊蕪港，南北向通道主要連接南北城區(qū)，其余線路根據(jù)交通流量需求呈放射性布置，主干線為I、II、III號(hào)線。

汕頭東海岸康體用地改成住宅加學(xué)區(qū)房。根據(jù)查閱相關(guān)資料顯示，2023.02.16日汕頭市自然資源局發(fā)布《汕頭市新東區(qū)12片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（草案），根據(jù)城市總體規(guī)劃的定位，結(jié)合片區(qū)發(fā)展趨勢(shì)，就東海岸新城新溪片區(qū)北側(cè)部分片區(qū)（即新東區(qū)12片區(qū)）的用地規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，娛樂(lè)用地調(diào)整為住宅 學(xué)校。

要是手里有錢(qián)，我覺(jué)得買(mǎi)在這一塊挺不錯(cuò)，就像十多年前買(mǎi)陽(yáng)光海岸和黃山路一帶的樓盤(pán)。中海一早就進(jìn)駐賣(mài)樓了，不過(guò)現(xiàn)在已經(jīng)賣(mài)光了，而目前當(dāng)中算是最大的樓盤(pán)壹品灣在一期二期推出熱銷(xiāo)后，三期好像在1月24日也要開(kāi)賣(mài)了，聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在買(mǎi)vip卡還能5千抵扣5萬(wàn)?，F(xiàn)在汕頭就是東海岸新城、珠港新城這兩個(gè)地帶是***重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展地帶，應(yīng)該在未來(lái)不錯(cuò)的，畢竟***重視，而且現(xiàn)在不少大牌企業(yè)都買(mǎi)地開(kāi)發(fā)。

汕頭東海岸并沒(méi)有不宜居住，相反是宜居的。就地理位置，南濱新城北海南山，冬冷夏熱，不宜久居。東海岸新城劃分為新津，新溪，塔崗圍三個(gè)片區(qū)。只有新津片區(qū)面內(nèi)海，新溪塔崗圍都是面外海海風(fēng)太大。最宜居的地理位置應(yīng)該就是東海岸新城的新津片區(qū)了，基本上都可以，他們的戶型或面正南，東南，西南。如果想要買(mǎi)海景房，建議買(mǎi)怡軒海璟天翡和天合名門(mén)二期，這兩個(gè)樓盤(pán)都是面內(nèi)海而且視線范圍內(nèi)對(duì)岸沒(méi)有煤炭和油桶影響風(fēng)水，不過(guò)這兩個(gè)樓盤(pán)估計(jì)要等到房?jī)r(jià)升到23萬(wàn)才賣(mài)。

汕頭東海岸不規(guī)劃城軌，是因?yàn)檫@個(gè)規(guī)劃方案以汕頭火車(chē)客站為主樞紐，珠港新城、東海岸新城、濠江新城、汕頭大學(xué)、高鐵谷饒站以及澄海、潮陽(yáng)、潮南主城區(qū)等作為重要樞紐節(jié)點(diǎn)，連接樞紐節(jié)點(diǎn)的線網(wǎng)格局主要為“十字 放射”形布局，規(guī)劃線路8條，總長(zhǎng)度約238公里，其中東西向通道主要連接汕頭大學(xué)萊蕪港，南北向通道主要連接南北城區(qū)，其余線路根據(jù)交通流量需求呈放射性布置，主干線為I、II、III號(hào)線。

看新一屆市領(lǐng)導(dǎo)的決心吧,如果發(fā)展重心沒(méi)轉(zhuǎn)移,應(yīng)該是好的,但多少年才能發(fā)展起來(lái),這個(gè)誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn).。汕頭東海岸新城填海項(xiàng)目規(guī)劃面積約24平方公里，其中圍海造地面積20平方公里，目前汕頭市正全力加快東海岸新城建設(shè)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)今年投資完成40億元的目標(biāo)，力爭(zhēng)完成項(xiàng)目陸域吹填累計(jì)15平方公里。東海岸新城填海項(xiàng)目是汕頭歷年來(lái)***投資項(xiàng)目規(guī)模最大的一個(gè)，具有良好的發(fā)展前景、廣闊的市場(chǎng)空間結(jié)合起來(lái)，樹(shù)立了戰(zhàn)略投資合作新典范。