天津南開(kāi)區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)為四萬(wàn)，11月新房均價(jià)40360元一平米，環(huán)比上個(gè)月下降了3.4%，10月份新房均價(jià)為41780元一平米。南開(kāi)區(qū)未來(lái)房?jī)r(jià)趨勢(shì)很簡(jiǎn)單，短期看漲，中期看漲，長(zhǎng)期看漲。調(diào)控嚴(yán)的時(shí)候熱點(diǎn)漲漲價(jià)，調(diào)控放松所有的城市都會(huì)漲。"