1 逸翠園怎么樣

　　逸翠園位于東四環(huán)與東五環(huán)之間的朝陽區(qū)姚家園地段，是北京中央商務(wù)區(qū)CBD周邊不可多得的低密度高檔社區(qū)。該項目一期已售完，后期將推出8棟獨棟別墅，及8棟南北通透小高層，項目容積率僅為1.5。開盤時間待定，開盤均價待定。

　　具備這樣"城市高檔低密度住宅"條件的地段還包括北四環(huán)到北五環(huán)甚至北五環(huán)以外, 西三環(huán)到西四環(huán)以及南二環(huán)到南三環(huán),這些地段距離 CBD,東二環(huán),金融街,中關(guān)村和亞 運村等主要商務(wù)區(qū)都較近,地段價值高,比較稀缺.而市場上也出現(xiàn)了不少類似的產(chǎn)品,如 東四環(huán)外的中海安德魯斯,北四環(huán)外的亞運新新家園,北五環(huán)外的傲城尊邸,西三環(huán)外的萬 城華府,其中萬城華府檔次又更高一些,靠近"城市別墅"的感覺了,而在類似的地段更加 高檔的就是真正意義上的"城市別墅"了,象北四環(huán)外的紫玉山莊,東四環(huán)外朝陽公園邊的 東山墅.而區(qū)域內(nèi)另一個豪宅項目星河灣,從產(chǎn)品形式和容積率來看,不屬于低密度,只能 是"城市高密度高檔住宅" ,以園林和精裝修來支撐豪宅定位,類似的還有開盤的奧運 公園北側(cè)的世茂奧臨花園,以其奧運公園景觀和精裝修來支撐豪宅定位.

2 逸翠園二手房

　　逸翠園處于東四環(huán)和東五環(huán)之間的姚家園路,而且更加靠近東五環(huán)一些,小區(qū)容積率 1.5,產(chǎn)品形式從疊拼到 6-10 層的短板,再從項目環(huán)境,會所以及銷售包裝來看,都定位 于"城市高檔低密度住宅" ,也就是說它的城市屬性很強,距離主要商務(wù)區(qū) CBD 和東二環(huán) 較近,并且密度不高,小區(qū)整體檔次高,是要提供給成功商務(wù)人士作為第一居所的.

　　逸翠園二手房相關(guān)信息

　　總價：1280萬元單價：76647元/平米房貸計算成交參考首付：暫無

　　類型：普通住宅產(chǎn)權(quán)：商品房

　　面積：167平米戶型：4室2廳2衛(wèi)

　　樓層：低樓層/9層裝修：精裝

　　朝向：南北物業(yè)：3.7元/平/月

3 逸翠園租房

　　「逸翠園」占地面積約27萬平方米，總建筑面積約36萬平方米，整體規(guī)劃以時尚的Boutique Hotel精品酒店的設(shè)計理念，加上美國紐約The Greenwich Village的人文氣息、生活品位，以及京城傳統(tǒng)四合院親密睦鄰關(guān)系為藍本，為北京打造出獨有的Boutique Residence新生活文化的精品家居。

　　逸翠園租房相關(guān)信息

　　租金： 12800 元/月付款：面議

　　類型：普通住宅戶型：3室2廳2衛(wèi)

　　面積：155平米樓層：低樓層/10層

　　裝修：中裝方式：整租

　　設(shè)施：電話,空調(diào),彩電,冰箱,洗衣機,

4 逸翠園房價

　　「逸翠園」均價： 66950元/平

　　小區(qū)將提供2000余套6至10層花園電梯洋房及彌足珍貴的別墅式豪華疊拼府邸，戶戶南北通透，功能布局層次分明，房間格局更可靈活組合。目前項目一期已全面開工，預(yù)計首度推出700余套尊尚及時尚雅致花園洋房，戶戶皆為精品佳作。

　　項目匯聚世界各國設(shè)計師的國際經(jīng)驗與創(chuàng)意結(jié)晶，在整體規(guī)劃、建筑、會所、園林、戶型及室內(nèi)設(shè)計上，著重以人為本，強調(diào)時尚設(shè)計風格，突顯個性化細節(jié)，將藝術(shù)與品味、人與環(huán)境的和諧統(tǒng)一都融入建筑的細微之處。

　　中國建筑大師陳世民先生認為：“選擇住所不僅是選擇物質(zhì)生活的有形空間，而且是選擇一種時尚的生活方式，身處一個講求環(huán)境、空間、文化與效益的“逸翠園”之中，可品嘗與眾不同的時尚生活，享受新的文化藝術(shù)風情。” 「逸翠園」在整體規(guī)劃及設(shè)計上注重室內(nèi)外環(huán)境塑造，講究內(nèi)部居住空間的使用效益;整體外立面、入口大堂、各層電梯走廊及會所內(nèi)部設(shè)計，線條簡潔明快、色調(diào)和諧奪目，盡顯獨特設(shè)計意念。