一般在被繼承人生前沒(méi)有立下遺囑或者所立遺囑無(wú)效等情形下，就按照法定繼承的順序分配遺產(chǎn)。房產(chǎn)繼承的第一順序只有配偶、子女、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。需要繼承房產(chǎn)時(shí)，首先第一順位繼承人繼承，第二順位繼承人不能繼承。沒(méi)有第一順位繼承人，則由第二順位繼承人對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行繼承。

繼承房產(chǎn)流程需要什么證明？

1、關(guān)于老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。

2、那繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。

3、那如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

辦理繼承公證需要注意哪些事項(xiàng)?

1、所有法定繼承人應(yīng)親自到公證處辦理，并提交身份證、戶(hù)口簿原件；

2、放棄繼承的，繼承人應(yīng)親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證書(shū)》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證書(shū)》原件；

3、被繼承人戶(hù)籍所在地公安派出所出具《死亡戶(hù)口注銷(xiāo)單》原件；

4、遺產(chǎn)若為房屋的，應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國(guó)有土地使用證》原件；

5、繼承按遺產(chǎn)總額2%收費(fèi)；

6、親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構(gòu)成，可由被繼承人戶(hù)籍所在地公安機(jī)關(guān)出具，或村(居)委員會(huì)出具并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署“以上情況屬實(shí)”并加蓋印章(原件)。

房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的條件是什么?

1、辦理房屋繼承的，必須是申請(qǐng)人是繼承人；

2、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所辦理注銷(xiāo)戶(hù)籍手續(xù)，辦理被繼承人的死亡證明；

3、繼承人要到市或區(qū)的公證處，如果是原外銷(xiāo)的商品房則要到市公證處辦理繼承權(quán)公證。