1、本地戶籍家庭不能購買3套或3套以上住房，而外地戶口每人只能購買一套住房。

2、外地人貸款買房要提供1年以上的納稅證明和社保繳納證明，若是全額支付，可省略此步。非重慶居民不能提供相關證明的，商業(yè)銀行不能發(fā)放貸款。

3、異地貸款購房要提供納稅證明、社保繳納證明，收入證明。此外還要出示有能力償還本金和利息的證明資料。

重慶住房公積金貸款買方要求?

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

重慶買房一般要注意什么?

1、了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要，正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。

2、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。

3、社區(qū)內部規(guī)劃。

供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。

樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。

4、投資業(yè)主要分析社區(qū)內及周邊居室數量比例，自住業(yè)主看個人需要。

5、其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。